2016年09月29日

棚に上げた書類は熟して落ちてくることが多い。

焦っちゃダメなんですよね、なるようにしかならないんですから、焦るとダメにしちゃうんです。

待つてればよかった!てことになっちゃうんですのよ

商談で最高の条件が揃ったから間違いないって超K奮そんな順調な話には最後にネックがあることが多いの比較的(笑)

どうにもならない、でもどうにかしたいから無理やり何かしようとするのね♡
ケーケン上ぶっ壊し!!間違いなし(笑)

そんな時は棚上げです!!
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しっかり棚にファイルしておきます。

もしお客様の考えが変わらなければ必ず連絡がくるわけですがこの間はひたすら待つんですよー。

オシッコー。と思っても我慢するぐらい待ちます(笑)

どうにもならないと思ってたことがどうにかなっちゃうんです!

棚に上げた書類はしっかり覚えておきましょうね!!
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落としちゃダメしょ

posted by プランニングAI at 23:37| Comment(0) | TrackBack(0) | うらちゃんこと、浦崎修

2016年09月24日

お家のご契約は一生つづきます(^ ^)

先日、午後からはご契約でした。
最初にお会いしてから半年ぐらいで、うちにプラン依頼があったのが2ヶ月ぐらい前松橋さんに宜しくお願い。

ということで僕は久しぶりに子供たちと遊んだりです。
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もぐるもぐる、おもしろーい(笑)
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そして出てきて根性で遊ぶ感じです。
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かと思ったら絵本を読んだりして、
いやー子供は体で遊びます。
と思いつつ振り返るとご契約です。

当然耳だ〜んぼにして聞いていましたので、少しだけ補足説明をさせていただきました。
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どうもありがとうございます、末永いお付き合い宜しくお願いします。



お家はお客様を仕合せにも不幸にもする力を持っています。
建築屋はこの一軒をたくさんの中の一軒と思ってはダメだということです。
きれいごとではなく当たり前のことです。

建築屋は契約をして、ゾクっとくるぐらいがちょうどいいんです!
おもしろくないブログ書いてもいいんです!

posted by プランニングAI at 13:32| Comment(0) | TrackBack(0) | うらちゃんこと、浦崎修

2016年09月21日

風邪には食べ物より水分と聞きました。

皆さん風邪には水分です。
ビールを買って来てって言ったら発泡酒〜。
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ちくしょー
風邪の時はアサヒエクストラシャープでしょー
態度悪いと取り上げられるから飲んでます。

サングラスは少しグレたイメージの表現へへ、発泡酒・・・!
サウナに行ってやる!

あ、サウナに行くって言ってみます。
少し強めに、

言いたいことは、
明日までに治します。


posted by プランニングAI at 19:51| Comment(0) | TrackBack(0) | 建物放浪記

2016年09月20日

笑って楽しくやりましょう

お金があるから笑えて楽しくなって商売もうまくいくのか?それとも笑って楽しく仕事しているから商売もうまくいくのか?
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昔からある会社で、お金もいっぱい持ってたら別ですよ、前者が正解だとしたら僕なんかこんな顔してられないすからね。

新しい会社起業出来ないことになっちゃうしょー!

普通にシンプルに考えて笑って楽しく仕事してる会社だったらお客さんくるんじゃないかと思うんですけどー。
朝そんな話を皆んなとしました。

だから僕のように作り笑いから始めたっていいと思うんです!
笑えて楽しく振る舞えるようになったんですから、そんな話の後インカメ〜、要するに楽しく仕事しましょーってことです。
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ほら〜いい笑顔してるじゃないですか〜
僕だけですよ〜風邪ボケの変な顔は、でもこれ核心だと思いますけどね。

その後、ライナーに行ってきました。
高塚さんとツーショット超緊張ーー!!








高塚さんありがとうございまーす!!
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今日言いたいこと
作り笑いも笑いのうち(笑)
笑顔は最強、以上現場からです!


posted by プランニングAI at 16:44| Comment(0) | TrackBack(0) | うらちゃんこと、浦崎修

2016年09月17日

社員について

試行錯誤して良い社員になってもらおうとしてもダメなんですね。
完全な上から目線!だいたい良い社員て都合の良い社員てこと?
そんなの無駄でしょう。
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社員の皆さんではなく、僕が皆んなを理解してあげないとね!

そんなことに気づいた今日このごろなのね
何を言いたいか、僕だけじゃなく社員の楽しい好きも解ってあげないとダメよ

自分の楽しい好きが解るように。

この一人一人の好き楽しいが解って、そのネタで酒飲んだり、騒いだりしてみたらどうなりますかね〜?

僕んとこ好きになりませんかね〜?

すでにそんなのあったりまえだーっていう人いますよ多分。

でも僕は今日気づいたんです。
みんなの楽しいや好きを大事にしていこうと思います。

今日言いたいことです。
人の好きや楽しいも自分以上に大切にしなきゃダメ!
某社員誕生日ですので彼の好きに合わせまして。
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はっぴいばあすでい。
posted by プランニングAI at 17:28| Comment(0) | TrackBack(0) | うらちゃんこと、浦崎修

2016年09月15日

SNSの威力

ほんの思いつきで、エクスマセミナーを旭川で開催したい、
とSNSを駆使したら、こんなに反響があるとは思いませんでした。
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知る人は知っているエクスマということもありますし、藤村先生短パン社長といった人たちが講師という安心感はあったんですが、正直な〜んにもわからず。
ま、どうにかなるベいです(笑)

それと塾生半年程度の僕のお願いで、旭川に来てくれるという嬉しさとプレッシャー(複雑〜笑)

途中から考えるのを止めて今でも募集に専念してますけど、今朝で残席26です。
ありがとうございます。

僕が今回感じたことですが、もちろん高名な講師お二人の威光もあるのですが、

じっくりやっていけばSNSの威力はすごい!

僕は毎日募集フォームを投稿していますが、だんだんと協力してくれる友達も増えてきてます。
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今日言いたいことです。
広告を一切使わずSNS集客だけで今日現在174名です。
SNSは正しく楽しく根気よく使うとすごいんです!



posted by プランニングAI at 10:34| Comment(0) | TrackBack(0) | うらちゃんこと、浦崎修

2016年09月14日

なんでも正しい気持ちで使いましょう心も物も。

昨日の仕事は、少しSNSに寄り過ぎたかもしれませんが楽しかったです。
文章が長くなるかもしれませんが、読みたくない人は読まないでください。
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昨日はエクスマライブの二回目の節目、藤村先生と短パン社長が記事になりました。
ライナーさん、本当にありがとうございます。

えー昨日の残席発表した数字、大きく間違ってましたーーー!残席29席です(笑)
協力してくださった皆様ありがとうございます。

真面目に書きます。
セミナーをやろう!と思いつき藤村先生に相談して、あれって感じで受けてもらいまして、ついでだからこの際でっかくいこうと、短パン社長にお願いしたら、いいよ、ということで今に至ってます(笑)

それで僕がまずやったことなのですが、過去喧嘩した人たちに良いも悪いもなく、誤ったことなのね♡

難しいと思うかもしれませんが、出来る人には超簡単です。
謝れば良いんです!相手の言い分のみに焦点を合わせて自分を捨てるんです
謝ることが出来ない人の方が圧倒的に多いのは分かります。
でもそんなの恥ずかしがってちゃダメな世界で仕事してきたし、これからもそんな邪魔になるプライドなんかいらないんです。

これをやると、すべての面で自由さが増します!自然に笑顔が出てきます。
例えばSNS,協力してくれる人ばっかりになってきて、よちよち歩きですが僕にとっては素晴らしく機能してます。
でも怖いこともありますね〜素直に表現をしてないといつしか・・・・


誰にも謝ったりしないで、俺は悪くないって、なんで俺が謝らなきゃいけないの?って僕が大きな勘違いしている人間だったとしたら、SNSは絶対に嘘をつきませんから。

言いたいことです
家族
社員
自分の仕事
お客様
僕のプライドはこれだけです。以上です!



posted by プランニングAI at 11:43| Comment(0) | TrackBack(0) | うらちゃんこと、浦崎修

2016年09月12日

一兎を追うものは二兎も三兎も得ると、おもー。

大切な打ち合わせです。
このプレゼンが悪ければ見積もりさえも出せないこともあります。
ですから全力で取り組みます。
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とはいえ和やかにお話は進みました。

ご商談の最中ですが別のお客様がご来場一生懸命ご説明をさせていただき気に入っていただいたのか、ご相談をいただき本当にありがとうございます。
そして、今日はあの日だと思ったんですね。
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明日のライナー紙に記事が出ます。
エクスマライブの件が、1面にです。
最近はこの事でもどんなことでも、何かにつけてとにかく人と会う事がメインの行動です。
これはブラしたくありません。
時間もブラしたくありません。
そうしてるといつの間にか流れができて良いことがガンガン起こり始めます。

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一つの事を軸に、行動のルーティンを守って動いてさえいれば、良いことは巡ると思うんですね。
このことは昔、僕の兄から教えてもらったのですが今僕はルーティンが守れてるんです。

言いたいことです。
ルーティンがいいと不安さえも消し飛びます!!
以上です。
posted by プランニングAI at 11:51| Comment(0) | TrackBack(0) | うらちゃんこと、浦崎修

2016年09月11日

何もしないで休みました。

映画を見ながらビールを飲んで一日何もせず休みました。
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ゼロ・グラビティーと言う映画です。
宇宙飛行士が事故で宇宙空間に投げ出されてしまう映画なのですが、主人公がどうやって地球に生還したかというよりも、僕は映画が好きだということです。

映画とか小説とかは観たり読んだりしてる間はその主人公にどっぷりはまって違う人間になれます。
ヒーローにもなれるし、気持ち悪いですが、少女にだってなれちゃう(笑)
でもこれは僕にとってはすごく重要なストレス解消法なんです。
映画や本にどっぷりはまればはまるほどに効果があります。

話は変わって感銘を受けた北野武の文章を引用します。

貧乏を貧乏の中に封じ込めて、その中で金を回すという商売が多すぎるんだよ。
服でも食べ物でも、安売りの品だけを買ってたり。
安くて早くてというところに並んでばかりだと絶対上に上がれないよ。
3回食べるのを我慢して一回にしなさい。
その代わり1000円のやつをゆっくり食う。
服も同じ。
昔の教育はそれを教えていたはずなんだけど

北野武
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ぐさっときましたので書きました。
僕は今日仕事ですが
素敵なお休みを〜(^ ^)

posted by プランニングAI at 09:09| Comment(0) | TrackBack(0) | うらちゃんこと、浦崎修

2016年09月08日

明日書けなかったら困るから今書いときます

じゃあ何を書こうか言いますと彼女が川岡です。
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お金のことなら水も漏らさぬ川岡です(笑)
元銀行員なのでお金もそうなのですが、いろんなことで細かいです。
だから助かってるんですが行政関係の手続きもやります。
保険代理店の勉強も自分でやって今うちは保険代理店です(笑)
まーすごいです。

あ、話は変わってエクスマライブの今日の挨拶回りの件です。
同業者とか(笑)
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いろいろ
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協力業者さん、銀行
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と回ってきました。
もういいっしょ
ということで帰ってきましたら

ほらほら出てきました。
相乗効果!ホームページからの問い合わせ。
明日朝早くに雨竜まで行ってきます。

今日言いたいことです。
目的を持ったしっかりとした営業活動は、間違いなく相乗効果を呼び込みます!

僕これでも営業歴28年ですので偉い先生たちのような話ではなくて経験値で話してます。
その点宜しくお願いします。


posted by プランニングAI at 23:59| Comment(0) | TrackBack(0) | うらちゃんこと、浦崎修

おもしろ気ことも無き世を面白く(笑)

今日も何を書こうかなと思いつつ書いてます。
そおですね〜。
僕と相棒のまっつぁんは、いつも一緒でした。
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会社を始めて、僕は企画営業とたまに苦手な資金係。
まっつぁんは営業設計から各現場の現場管理。
一緒に仕事でキャキャってする時間が少なくなったんですね。

今日は久しぶりに表に二人で出て「エクスマライブ北の国より」の集客をある程度目処を立てます。
ま、久しぶりにキャキャって感じで営業してきまーす。

ま、気分転換には丁度いいっしょ。

まっつぁん、はい笑ってー。
笑顔は最強!(笑)
posted by プランニングAI at 09:44| Comment(0) | TrackBack(0) | うらちゃんこと、浦崎修

2016年09月07日

着地点はわかりませんがとにかく書きましょう(笑)

題名はつけたものの何を書こうかと思ってました。
ここまで書いたらなんとなく、書くことが決まってくる僕です。
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まずはコーシー。

藤村正宏先生の先日の投稿で鏡を見たり写真を撮ってみたりしながら笑う練習をしたら良いとありましたが、僕は1ヶ月でどんな時でも笑えるようになりました。

カメラがこっち向いたらにかー!
お客さんと会ったらにかー!(笑)
とにかく笑えるようになると得です。

なんで得かは言うまでもありませんから言いません!

言いたいことです。
笑顔は最強ーー!!

あ、書き忘れました昨日時点で10月22日の「エクスマライブ北の国より」応募70%強です。(定員200)

まだ応募は伸びてますが地元の業者さんも参加して欲しいです。

今日から時間を決めて、足で業者さんを訪問します。押忍!!
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遊びに行きまーす。



posted by プランニングAI at 10:10| Comment(0) | TrackBack(0) | うらちゃんこと、浦崎修

2016年09月06日

今日は書くことはありません、でも書けます!

僕は、投稿も含め無理してブログのネタ探しは、しないんです。
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そんな気持ちで書いてます。
とここまでくると、書きたいことが出てきます。

今日は、急な仕事がないな〜と思って出てきたのですが、やり始めれば大切な仕事だらけです。

日頃あまり訪問していないお客様や、業者様周り、おざなりになってる大事なことがいっぱいあります。

はい、それで僕は今何を言いたいのか。
ブログが人にうけなくっても「いいんです!」
朝の気合入れで、いいんです!

押忍!押忍!!(笑)


posted by プランニングAI at 10:02| Comment(0) | TrackBack(0) | うらちゃんこと、浦崎修

2016年09月05日

新しい仕事には理由を考えて〜と、誰が住むの、どんな家族構成、乗ってる車や趣味嗜好とかできるだけ細かく、今回は「昔懐かし、あら嬉し家」

今日は、朝から新しいコンセプトのお家を考えています。

住宅デザインのやり方は色々あると思いますが、それが失敗するんじゃないかとか、そんなことはボク一切考えず、面白い楽しいかどうかだけ、コンセプトは明確であればあるほど、僕らも直感で行けるし、お客様は迷わないから

お家造りの終着点を共有しておきたいからです。

これは、本当に一番最初の白紙のようなものでして、これにどんどん色がのって行きます。
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そうすると僕たちもイメージが膨らんできて、お客様も一緒にお家造りに参加できるからです。
昔は聞き取っては、書き直して持って行くの連続でしたが目の前でどんどん理想が出来上がっていくこの方法は。お客様には間違いのない方法だと思っています。

誤解のないようにお願いしたいのですが、ここでつくるパースは概ねで間違えないためのものです。

最終チェックは手書きでお客様に提出させてもらってます。

今日言いたいことです。
業者がお客様に言った言わないは、言わない!

posted by プランニングAI at 09:34| Comment(0) | TrackBack(0) | うらちゃんこと、浦崎修

2016年09月04日

思い込みで落ち込んじゃダメです

狙い通りに仕事が上手くいかなかったと落ち込む人がいますけど、僕はいつも思うのですが本当に上手くいかなかったのだろうか?
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不動産業の場合数日経ってからお客様が相談したいという連絡がよくあります。
仕事が1件を狙うのか(販売)、数十件を狙うのか(見込み客)で成功、不成功を判断してると思うのですが皆さん、それを忘れてどうしても数だけを狙ってしまう傾向です

僕の仕事の場合1件(販売)で十分な時もありますよ。

ましてや住宅不動産の場合、家に帰ってHPなどをじっくり見てる人が殆どなのですから即答してくれるお客様なんて殆どいるわけがないのです。

僕は言えます。
数字や数に縛られないで!
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笑えー!





posted by プランニングAI at 06:06| Comment(0) | TrackBack(0) | うらちゃんこと、浦崎修

2016年09月01日

飲むとなんとかなる時もある。

人は友達でも、頑なになる時があります。
そういう時は一緒に飲むのもいいかもしれませんね(笑)ゆる〜くなって〜
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間合いを見て色気のアクセントもいい感じで入れながら〜(笑)

向こうから、ま〜うらさんの言うこともわかるよ、という言葉を引き出すんです。
「あまーい!」これは、沈黙は金也という営業マンの崇高な人格の表現です。

意見が分かれた時沈黙が訪れますが、その沈黙を破った者が負けます。
はい、あとは一気に結論を出して同意の既成事実を作り上げるだけ、ハイおしまい。

本当の今日の言いたいことです
黙ったもん勝ち!
posted by プランニングAI at 18:23| Comment(0) | TrackBack(0) | うらちゃんこと、浦崎修